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CHX immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 83m2 à Chamonix-Mont-Blanc

649 000 €

Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Ref.63

Découvrez un appartement lumineux avec jardin, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du cœur de Chamonix.

ON AIME :
- La double exposition sud et est, offrant une belle luminosité toute la journée
- Le séjour chaleureux avec cheminée
- La terrasse avec accès direct au grand jardin de la copropriété
- Les 2 chambres et la possibilité d'en créer une troisième très facilement selon vos besoins
- La vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc
- Les nombreux annexes : 1 garage fermé + 1 place de parking privative + 1 grande cave + 4 emplacements privatifs dans le local à vélos

LE QUARTIER : Les Pèlerins, quartier agréable à seulement 5min du centre-ville de Chamonix. Les commerces du quotidien (Super U, pharmacie, poste, coiffeur), les écoles, ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, réunissant confort, emplacement agréable et panorama exceptionnel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Surface totale : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    335
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 27712.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 004 € et 27 712 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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