Vente Appartement 2 Pièce(s) Chamonix-Mont-Blanc (74400) 369 000 €

Photos

Vidéo

Localisation

CHX immobilier propose cet appartement de 2 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 36m² à Chamonix-Mont-Blanc

369 000 €

Appartement

2 pièce(s)

1 chambre(s)

36m²

Ref.53

ON AIME : sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour et son accès au balcon, sa vue incroyable sur le Mont-Blanc, sa chambre.
Ses annexes, cave et place de stationnement commune en souterrain sécurisé.

LE SECTEUR : À Chamonix sud à proximité immédiate du téléphérique de l'Aiguille du Midi et de la gare routière, a 2 pas de la rue piétonne et de ses commerces. À 1 h de Genève.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Prestations intérieures

Surface habitable : 36 m²

Surface totale : 36 m²

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Cuisine : américaine

Chauffage : électrique radiateur

Informations sur le lot

Localisation : Chamonix-Mont-Blanc

Année de construction : 1982

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 151

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

417
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

16
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

16
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

CHX Immobilier Chamonix

128, rue des moulins - 74400 Chamonix

Afficher le téléphone

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 1er étage.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 151 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1982.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.

Appartement 36m2 à Chamonix-Mont-Blanc