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CHX immobilier propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Gervais-les-Bains au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 82m2 à Saint-Gervais-les-Bains

380 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Ref.78
Mis à jour le 26/09/2026

ON AIME : Sa belle surface de 82 m², ses 3 chambres, sa terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les Aravis, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, son bon état général et ses annexes (cave + parking sécurisé). Un appartement fonctionnel et lumineux, sans travaux importants à prévoir.

LE QUARTIER : Situé au Fayet, sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : le téléphérique Le Valléen, permettant de rejoindre le domaine skiable de Saint-Gervais, se trouve à seulement 200 m. Gare, écoles, restaurants et commerces sont également à proximité immédiate. Les Thermes de Saint-Gervais sont à environ 5 minutes à pied.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Surface totale : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-les-Bains
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2789 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Sallanches

  • 92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 210 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 789 € par an, soit environ 232 € par mois, pour une copropriété de 76 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.