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CHX immobilier propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Gervais-les-Bains au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 35m2 à Saint-Gervais-les-Bains

167 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Ref.71
Mis à jour le 18/08/2026

ON AIME : Son emplacement idéal à seulement 200 m du téléphérique Le Valléen et de la gare du Fayet, son dernier étage avec ascenseur, son balcon offrant une vue dégagée sur le massif des Aravis et l'Aiguille de Varan, son agencement fonctionnel avec cuisine ouverte et chambre modulable grâce à la paroi coulissante (possibilité de mettre une cloison), sa grande salle de bains, sa résidence récente de 2011, sa bonne performance énergétique (classe C) et sa place de stationnement privative. Locataire jusqu'en avril 2027.

LE QUARTIER : Le Fayet est un secteur dynamique et particulièrement recherché pour sa connexion directe avec les stations de ski et les commodités du quotidien. Le téléphérique Le Valléen permet de rejoindre rapidement le domaine skiable de Saint-Gervais-Mont-Blanc, tandis que la gare SNCF, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Surface totale : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-les-Bains
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 355.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Sallanches

  • 92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 355 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.