Vente Appartement 3 Pièce(s) Sallanches (74700) 389 000 €

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Localisation

CHX immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Sallanches au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 82m² à Sallanches

389 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

82m²

Ref.61

ON AIME : sa rénovation récente (faite en 2024), sa surface habitable de 82m2, son salon/séjour de 30m2, sa cuisine grande et fonctionnelle, ses 2 chambres spacieuses avec dressing, son balcon.

LE SECTEUR : situé au cœur de Sallanches, sur les quais. À proximité immédiate de tout commerce. L’appartement est situé au 1er étage d’une petite résidence.

Contactez-nous pour plus d'informations, photos, vidéos et plans. Nous pouvons facilement programmer une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 82 m²

Surface totale : 84 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : séparée

Chauffage : individuel électrique radiateur

Informations sur le lot

Localisation : Sallanches

Année de construction : 1948

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

6
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

6
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1566.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

CHX Immobilier Sallanches

92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Sallanches (74700).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 1er étage.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 566 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1948.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.

Appartement 82m2 à Sallanches