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CHX immobilier propose ce chalet de 5 pièces à Saint-Gervais-les-Bains au prix de 1 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Chalet 109m2 à Saint-Gervais-les-Bains

1 300 000 €

Chalet
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Ref.79
Mis à jour le 02/10/2026

ON AIME : Sa vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc et les Dômes de Miage, son ambiance chaleureuse et authentique, sa construction récente de 2019, ses prestations de qualité, sa pièce de vie conviviale avec cheminée centrale, ses 3 chambres dont 2 suites, sa terrasse de 25m2, sont excellent DPE en A.

LE QUARTIER : Saint-Nicolas de Véroce offre un cadre privilégié, authentique et préservé, au cœur du massif du Mont-Blanc. Le chalet bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du télésiège et des différents commerces. Le centre de Saint-Gervais-les-Bains est accessible en seulement 15 minutes en voiture, tandis que Genève et son aéroport se situent à environ 1 heure.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Surface totale : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1314 €
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-les-Bains
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Sallanches

  • 92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Bains (74170).
    Ce chalet offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 445 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 562 € et 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.