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CHX immobilier propose cet appartement de 4 pièces à Sallanches au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 57m2 à Sallanches

335 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
57m2
Ref.60
Mis à jour le 07/09/2026

ON AIME : Sa situation au 2 ème et dernière étage d'une petite copropriété de 5 appartements, ses 3 chambres, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, son balcon, sa vue incroyable sur le Massif du Mont-Blanc.
Ses annexes : cave + 2 places de stationnement privatives

LE SECTEUR : A quelques pas du centre-ville de Sallanches, accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. A moins de 20 minutes en voitures des stations de ski (St Gervais, Megeve, Chamonix) et à 45 minutes de Geneve.

Contactez notre équipe pour en savoir encore plus !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Surface totale : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 770 €
Informations sur le lot
Localisation : Sallanches
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    340
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Sallanches

  • 92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallanches (74700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 410 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.