Vente Appartement 3 Pièce(s) Chamonix-Mont-Blanc (74400) 790 000 €

Exclusivité

Photos

Vidéo

Localisation

CHX immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 57m² à Chamonix-Mont-Blanc

790 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57m²

Ref.56

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 appartements

ON AIME : la distribution fonctionnelle de l'appartement, les 2 chambres, la pièce de vie agréable et lumineuse avec accès au jardin offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ses annexes garages et cave.

LE SECTEUR : L'appartement est situé au coeur des Praz, dans le quartier le plus ensoleillé de la vallée, à seulement 5 minutes en voiture de Chamonix , du golf, des remontées mécaniques de la Flégère et à 1 heure de l'aéroport de Geneve.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Prestations intérieures

Surface habitable : 57 m²

Surface totale : 57 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel électrique radiateur

Informations sur le lot

Localisation : Chamonix-Mont-Blanc

Année de construction : 1987

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 12

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

276
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

10
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

10
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2041.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

CHX Immobilier Chamonix

128, rue des moulins - 74400 Chamonix

Afficher le téléphone

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 509 € et 2 041 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1987.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.

Appartement 57m2 à Chamonix-Mont-Blanc