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Maison 148m2 à PASSY


549 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2
Ref.729

ON AIME : la qualité de la maison parfaitement entretenue, le beau jardin clos avec accès à la rivière, les prestations modernes (domotique, volets roulants, portail électrique) la pièce de vie confortablement d'environ 63 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de douches +1 salle de bain, le sous-sol avec cave, buanderie / cellier, atelier, "salle de sport".


LOCALISATION : Chedde, secteur calme proche des commodités (écoles, boulangerie, restaurants, supermarchés), la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'autoroute desservant les différentes stations (Megève, Chamonix, ainsi que l'aéroport de Genève), et le Valléen desservant St Gervais se trouvent à moins de 5 minutes en voitures.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 663 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : PASSY
  • Année de construction : 2015

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1814.00€ et 2454.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/10/2025 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier

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