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Localisation

Chalet 260m2 à Magland


890 000 €

Chalet
9 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2
Ref.9

ON AIME : Le secteur agréable et recherché, la superficie du terrain plat de 2200m2, la qualité des prestations modernes du chalet. Le grand volume des pièces, la grande cuisine équipée, la pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à la terrasse exposée au sud, les 6 chambres, les 3 salles de bains.

LES ANNEXES : piscines, garage, abri, jardin, plusieurs places de stationnement.

LE SECTEUR : A Magland, dans un secteur limitrophe avec Sallanches. Le chalet est entouré de résidences individuelles, l'accès à l'autoroute se trouve à proximité, le centre du village, les écoles ainsi que les différents commerces se trouvent à moins de 10 min en voiture. A moins de 1 h de Genève et des stations de ski environnantes.


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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2200 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Magland
  • Année de construction : 1976
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4620.00€ et 6320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/02/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Mathieu BRUNAUD

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