Photos
Localisation

Loft 55m2 à SALLANCHES


235 000 €

Loft
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Ref.739

ON AIME : Sa pièce de vie confortable et lumineuse, sa terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, son agencement offrant plusieurs possibilité d'aménagement, ses 2 chambres, la tranquillité d'etre au dernier étages ( peu de bruit), sa double exposition Sud-Ouest / Nord-ouest.

Ses annexes : cave, local vélo, places de parking sécurisée.

LE SECTEUR : Le secteur de St Martin est un endroit prisé, très agréable pour vivre, situé à proximité du lac des Ilettes et de sa base de loisirs, le centre-ville de Sallanches se trouve à environ 15 minutes à pied. Les écoles, les restaurants sont à proximité immédiate.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 538€
Informations sur le lot
  • Localisation : SALLANCHES
  • Année de construction : 1981
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1284€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/12/2025 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier

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