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Localisation

CHX immobilier propose ce house de 4 pièces à Sallanches au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m2 à Sallanches

590 000 €

House
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.70
Updated on 06/08/2026

ON AIME : Sa construction récente (2024) et son excellent état, sa superbe vue sur le Massif du Mont-Blanc, l’Aiguille de Varan et les Aravis, sa grande pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, sa terrasse exposée plein sud, ses 3 chambres spacieuses, son vaste garage de 62 m², ses prestations modernes (pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants centralisés, excellente isolation).

LE QUARTIER : À seulement 5 minutes du centre de Sallanches et de ses commodités restaurant, écoles, commerces. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Les remontées mécanique du Valléen sont à moins de 10 minutes en voiture.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 100 m2
Surface totale : 192 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 3
Kitchen : américaine
Heater : individuel radiateur
External services
Garden : 831 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sallanches
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Sallanches

  • 92 Quai Alexandre Curral - 74700 Sallanches
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallanches (74700).
    Cet house offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 831 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.