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CHX immobilier propose ce chalet de 16 pièces à Les Houches au prix de 1 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Chalet 324m2 à Les Houches

1 450 000 €

Chalet
16 pièce(s)
14 chambre(s)
324m2
Ref.39

Chalet 16 pièces - 2 boutiques - 3 garages - 324.m² (510m² total) - Les Houches.

Ce bien est idéal pour des artisans en exploitant les grands volumes, ou pour des investisseurs, ou encore les hoteliers/restaurateurs pour loger leur personnel et profiter des espaces de stockage.

ON AIME : sa surface totale de 510m2 : 345m2 de surface habitable + 185m2 d'annexes (garages et réserves), ses 2 boutiques et 2 appartements indépendants, ses 9 autres chambres

LE QUARTIER : centre des Houches, proche des commodités et des arrêts de bus.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 324 m2
Surface totale : 509 m2
Room(s) : 16
Bedroom(s) : 14
Kitchen : séparée
Heater : fuel radiateur
External services
Garden : 882 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Houches
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    377
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 19070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Houches (74310).
    Ce chalet offre une surface habitable de 324 m², sur un terrain de 882 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 14 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 14 070 € et 19 070 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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