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Localisation

CHX immobilier propose ce chalet de 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Chalet 72m2 à Chamonix-Mont-Blanc

895 000 €

Chalet
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Ref.36

Un Chalet, du calme et une jolie vue, le tout aux Bossons à 5min de Chamonix.

ON AIME : Son cadre verdoyant et paisible, sa vue jolie sur le massif du Mont-Blanc, sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur le balcon-terrasse, ses 2 chambres, ses 2 salles d’eau, ainsi que son charmant mazot typique sur le terrain.
Un chalet authentique, confortable et récemment rénové en parti.

LE QUARTIER: Les Bossons, un secteur calme et nature, à proximité immédiate du centre de Chamonix. Environnement préservé, entouré de verdure, avec un accès rapide aux sentiers, aux transports et aux commodités. Un emplacement idéal pour profiter de la vallée tout en restant à l’écart de l’agitation.

Appelez-nous pour ne pas passer à coté de ce coin de paradis !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 72 m2
Surface totale : 80 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : américaine
Heater : fuel radiateur
External services
Garden : 460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 3406.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
    Ce chalet offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 518 € et 3 406 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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