Sale Chalet 15 Rooms Les Houches (74310) 2 300 000 €

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Under compromise

CHX immobilier propose ce chalet de 15 pièces à Les Houches au prix de 2 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Chalet 397m² à Les Houches

2 300 000 €

Chalet

15 pièce(s)

10 chambre(s)

397m²

Ref.34

À vendre - Chalet spacieux aux Chavants, Les Houches

ON AIME :
✔️ L’importante surface du chalet (477m2 + 2 garages de 18m2 chacun)
✔️ La vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l’Aiguillette des Houches
✔️ La luminosité et l’ensoleillement toute l’année
✔️ La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc
✔️ Les nombreuses possibilités d'aménagement : grand chalet familial, gîte, appartements…
✔️ Les garages et nombreux stationnements extérieurs
✔️ La possibilité d'agrandissement (sous conditions d’urbanisme)

LE QUARTIER : Les Chavants est l’un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités.

* Seller fees

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Interior services

Surface habitable : 397 m²

Surface totale : 477 m²

Room(s) : 15

Bedroom(s) : 10

Heater : individuel fuel radiateur

Informations sur le lot

Localisation : Les Houches

Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

166
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

42
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

42
kg CO2/m².an

DPE date : Information not communicated by the advertiser

Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 13989.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

CHX Immobilier Chamonix

128, rue des moulins - 74400 Chamonix

View phone number

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe ce chalet et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Les Houches (74310).

Quelle est la surface de ce chalet ?

Ce chalet offre une surface habitable de 397 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 15 pièces, dont 10 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 2 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 172 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 339 € et 13 989 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1957.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.

Chalet 397m2 à Les Houches