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Localisation

CHX immobilier propose cet apartment de 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 58m2 à Chamonix-Mont-Blanc

800 000 €

Apartment
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Ref.27

Appartement 2 chambres vue Mont-Blanc - Rue Paccard à Chamonix - Possible d'acquérir l'appartement voisin

ON AIME : Le coté historique du bâtiment, sa double exposition, sa position au 5ème étage, sa jolie vue sur le Mont-Blanc et son massif, son balcon Est, ses 2 chambres, sa salle de bains avec toilette séparé, son parking couvert.

Rare sur la marché !
Possibilité d'acquérir l'appartement voisin.

LE QUARTIER : Rue Paccard, centre ville de Chamonix dans un bâtiment chargé d'histoire, à proximité immédiates de tous les commerces. Grace à son exposition sud, l'appartement profite de beaucoup de calme.
Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de l'appartement, la gare de Chamonix est accessible en 10 minutes à pied.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 58 m2
Surface totale : 58 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : américaine
Heater : collectif radiateur
External services
Elevator : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1942
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
    Cet apartment offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1942.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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