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Localisation

CHX immobilier propose cet apartment de 6 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 1 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 107m2 à Chamonix-Mont-Blanc

1 400 000 €

Apartment
6 pièce(s)
5 chambre(s)
107m2
Ref.26

Appartement offrant une vue à 180° des Drus au Mont-Blanc - Rue Paccard à Chamonix

Possibilité d'acquérir deux appartements pour créer un seul grand appartement de 110m2 situé au 5ème étage d'une résidence historique de la Rue Paccard. Grace à sa triple exposition Nord-Est, Sud -Est et Sud-Ouest, et à sa situation au 5ème étage, l'appartement profitera d'une vue imprenable sur les Massifs du Mont-Blanc et des Aiguilles Rouges au dessus des bâtiments alentours.
Chacun des appartements sont composés actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec balcon, 2 chambres, 1 salle de bains/toilette.
En annexe : 1 cave + 1 place de parking souterrain.

LE QUARTIER : Rue Paccard, centre ville de Chamonix dans un bâtiment chargé d'histoire, à proximité immédiates de tous les commerces.
La gare routière (navettes pour les pistes de skis ou pour l'aéroport de Geneve) est à 600m, la gare ferroviaire de Chamonix est accessible en 10 minutes à pied.

Rare sur la marché !

Contacter notre équipe pour ne pas louper cette opportunité de vous créer des souvenirs u coeur de Chamonix !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 107 m2
Surface totale : 107 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 5
Kitchen : américaine
Heater : collectif radiateur
External services
Elevator : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1942
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
    Cet apartment offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 105 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1942.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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