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Localisation

CHX immobilier propose ce house de 15 pièces à Chamonix-Mont-Blanc au prix de 3 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 365m2 à Chamonix-Mont-Blanc

3 340 000 €

House
15 pièce(s)
9 chambre(s)
365m2
Ref.6

ON AIME : sa situation au cœur de Chamonix à deux pas de la rue piétonne, son état général bien entretenu, sa distribution en 3 appartements distincts offrant des prestations de qualité, ses nombreux couchages (8 chambres, dont 2 dortoirs) ainsi qu'une chambre parentale située sous une magnifique charpente. Sa vue depuis les niveaux supérieurs sur le massif du Mont-Blanc. Son jardin privé en plein centre-ville. Sa terrasse en bois avec jacuzzi. Son potentiel locatif. Annexes : 3 caves, 3 places de parking.

LE SECTEUR : en plein centre ville, à quelques pas de la rue piétonne historique de Chamonix, les commerces, les restaurants, sont à 2 pas. L'arrêt de bus se trouve à 150 m, la gare est à 5 minutes à pied. À 20 minutes de l'Italie et à 1 h de l'aéroport de Genève.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 365 m2
Surface totale : 388 m2
Room(s) : 15
Bedroom(s) : 9
Kitchen : séparée
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 494 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamonix-Mont-Blanc
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 9063.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    CHX Immobilier Chamonix

  • 128, rue des moulins - 74400 Chamonix
  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamonix-Mont-Blanc (74400).
    Cet house offre une surface habitable de 365 m², sur un terrain de 494 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 9 chambres.
    Non. Le prix affiché de 3 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 250 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 699 € et 9 063 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CHX immobilier au 04 50 18 12 32 ou par email à agence@chximmobilier.com.
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