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Localisation

Chalet 350m2 à Passy


2 395 000 €

Chalet
12 pièce(s)
7 chambre(s)
350m2
Ref.10

On Aime : son histoire " Auberge" datant de 1820 à l'époque Napoléonienne entièrement rénovée offrant des prestations de qualité tout en conservant un cadre authentique et traditionnel, ses espaces extérieurs, terrain arboré, jardin fleuri, source d'eau avec sa roue. Sa distribution en 3 appartements distincts offrant plusieurs possibilités, ses 7 chambres, 4 salles de douches, ses nombreuses ouvertures offrant beaucoup de luminosité.

Ses annexes : bassin à poissons, grande terrasse, cave en pierre, atelier indépendant rénové, écuries, poulailler, piscine et 6 places de parking, dont une couverte.

Son secteur : située au bout d'un chemin de campagne paisible, entouré de terrain agricole, sur le coteau de Passy à le domaine se trouve à 15 min en voiture de la station de ski de plaine Joux. À 25 min de Chamonix et de Megève et à moins d’une heure de Genève

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* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 12
  • Bedroom(s) : 7
  • Kitchen : américaine
  • Heater : individuel électrique radiateur
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 1918 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Passy
  • Année de construction : 1820
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : 29/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 5533.00€ et 7485.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/02/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Mathieu BRUNAUD

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