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Localisation

Maison 350m2 à PASSY


2 395 000 €

House
12 pièce(s)
7 chambre(s)
350m2
Ref.750

On Aime : son histoire " Auberge" datant de 1820 à l'époque Napoléonienne entièrement rénovée offrant des prestations de qualité tout en conservant un cadre authentique et traditionnel, ses espaces extérieurs, terrain arboré, jardin fleuri, source d'eau avec sa roue. Sa distribution en 3 appartements distincts offrant plusieurs possibilités, ses 7 chambres, 4 salles de douches, ses nombreuses ouvertures offrant beaucoup de luminosité.

Ses annexes : bassin à poissons, grande terrasse, cave en pierre, atelier indépendant rénové, écuries, poulailler, piscine et 6 places de parking, dont une couverte.

Son secteur : située au bout d'un chemin de campagne paisible, entouré de terrain agricole, sur le coteau de Passy à le domaine se trouve à 15 min en voiture de la station de ski de plaine Joux. À 25 min de Chamonix et de Megève et à moins d’une heure de Genève

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* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 12
  • Bedroom(s) : 7
  • Kitchen : américaine équipée
  • Heater : individuel électrique
  • WC : 4
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 1918 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Financial informations
  • Taxes foncières : 1982€
Informations sur le lot
  • Localisation : PASSY
  • Année de construction : 1820
  • Copropriété : Oui
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : 29/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 5533.00€ et 7485.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2025 (abonnement compris)
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